FAENA SÃO PAULO - O novo marco ao skyline da cidade!
MM LUX blog / Luxury Real Estate News > Brazil | 14 Fev, 2024
FAENA Desembarca em São Paulo: Uma Revolução Imobiliária na Cidade que Nunca Dorme!
São Paulo está prestes a receber uma dose extra de luxo e sofisticação com a tão esperada chegada do empreendimento Faena. Originária de renomadas criações na Argentina, em Miami bem como logo mais em Nova York e Tulum, a marca traz consigo um padrão incomparável de qualidade e inovação que promete transformar o cenário imobiliário da maior metrópole brasileira.
Sobre o FAENA
Fundado por Alan Faena, o Grupo é pioneiro em seu campo de atuação e especializado em criar ambientes holísticos únicos, ancorados em experiências culturais e projetos socialmente responsáveis, integrando residências e hospedagem com arte e espaços culturais.
O Faena é guiado por ideais e conceitos que tem o poder de revitalizar e remodelar nosso mundo. Seus projetos são plataformas para expressão pessoal, interação cultural e pensamentos originais, seja conceituando novos empreendimentos, revitalizando espaços históricos ou dando visibilidade a incríveis cenários naturais, sempre desenvolvidos colaborativamente com grandes times de arquitetos, designers e artistas.
Faena é colaboração. Faena é experiência. Faena é cultura. Faena é comunidade. Faena é lar. (Fonte: Even)
Sobre o FAENA São Paulo
Localizado em um dos pontos mais cobiçados do país, ao lado do principal eixo financeiro da América Latina, ou seja, a passos da Av. Faria Lima e a passos do futuro Parque Bruno Covas na Marginal Pinheiros, o projeto FAENA São Paulo Complexo de Hotelaria + Residencial + Cultura & Artes Center + Alta Gastronomia, localizado em um terreno de 20 mil metros quadrados, com VGV (Valor Geral de Vendas) estimados em R$ 3 bilhões, já chegou com a promessa de ser referência, e será!
Design e Arquitetura Exclusivos
O empreendimento conta com 2 (duas) torres de 155 metros de altura, com mais de 100 apartamentos, verdadeiras casas suspensas com unidades de 300 a 1.000 m2, mais 100 quartos de hotel que serão administrados pelo grupo francês Accor, mais Restaurantes Faena aos residentes, mais Complexo Gastrônomico Internacional - com restaurante assinado talvez por Francis Mallmann, mais um Complexo de Espaço de Artes .
Projeto arquitetônico de Fachada + Lazer + Art Center desenvolvido pelo inglês Brandon Haw do escritório de arquitetura Brandon Haw Architecture - BHA, localizado no Brooklyn em Nova York e responsável por projetos icônicos como a Hearst Tower New York e FAENA Miami. Brandon Haw: "Criamos um cenário arquitetônico que fornece a estrutura perfeita para mergulhar no mundo Faena, unindo experiências da marca a uma arquitetura inteligente e articulada.”
Concepção de Decoração Hotel e Art Center por Peter Mikic, Designer de Interiores sediado em Londres: “Nosso projeto é uma mistura de formas expressivas e curvas, criando uma experiência imersiva que ecoa a arte, a cultura e o espírito vibrante do Brasil.”
Concepção Arquitetônica do Hotel e Residencial por Jonas Birger, Arquiteto brasileiro conhecido por projetos de grandes impactos em São Paulo como a Reurbanização do Vale do Anhangabaú: "Inspirado nas qualidades do terreno, o projeto tem usos independentes: hotel e apartamentos de alto padrão que se complementam e se valorizam mutuamente."
Projeto de Decoração e áreas comuns do Residencial por Gui Mattos, Arquiteto paulistano premiado em projetos imobiliários do alto luxo e de lojas conceito: “Construímos espaços com significado, que pudessem abraçar a experiência do morador com aconchego e que permitissem uma extensão da convivência familiar.”
Projeto de paisagismo Hanazaki, Arquiteto paisagista contemporâneo reconhecido internacionalmente, com inspiração em Burle Marx e nas curvas de Niemeyer: “Um projeto de paisagismo que nasce de um olhar contemporâneo sobre o tropicalismo brasileiro historicamente realizado com essa arquitetura.”
Tropicalização de Decoração Hotel e Art Center por João Armentano, Arquiteto paulista, criador de muitas obras imobiliárias extraordinárias tal como o Instituo Tomie Ohtake e o Hotel Unique: "Um projeto plural, a exuberância do Brasil vestindo a personalidade Faena. Meticulosamente criado com a experiência única das cores e das texturas."
Perspectivas para o Mercado Imobiliário
A chegada do FAENA São Paulo após dois anos de desenvolvimento de projeto através da Construtora EVEN - a mesma construtora do Residencial + Hotel FASANO ITAIM que recebeu o Prêmio Master Imobiliário 2019 sinônimo de bom gosto, qualidade, sofisticação e com mais de 40 anos de mercado - promete ser um marco na cidade de São Paulo pois será uma mistura de Residencial, Hotel, Spa, Boutique, Arte, Cultura e Gastronomia Internacional, na região mais cosmopolita da cidade.
O FAENA quando se instalou em Miami foi um marco divisor daquela região de Mid-Beach de Miami Beach, antes era uma parte menos desenvolvida da cidade e a presença do FAENA trouxe uma nova vitalidade, atraindo investimentos e melhorias urbanas contribuindo para a valorização imobiliária da região.
Fato é que o FAENA tem o poder de mudar o centro gravitacional se tornando um novo epicentro de luxo em cada destino que se instalou até hoje, e o mercado de alto padrão de São Paulo, alto padrão leia-se imóveis acima de R$ 9 milhões, tem experimentado um crescimento exponencial nas vendas, de acordo com um levantamento da consultoria Brain, as vendas de alto padrão dispararam 40% em 2023 comparadas a 2022, vendas impulsionadas não apenas por compradores tradicionais, bem como por um novo público de jovens bem sucedidos que estão acessando este mercado e diversificando positivamente o segmento de alto luxo.
Se em 2023 os números de imóveis de luxo (alto padrão) impressionaram no âmbito nacional totalizando R$ 35 bilhões em VGV, deixamos com certeza aqui em destaque a estimativa de um cenário de 2024 muito mais promissor.